정부대출 소득조건의 정확한 기준이 뭘까요?

Question

디딤돌이나 보금자리론 대출 알아볼 때 소득조건이 있는데

그 소득 조건의 정확한 기준이 뭘까요?

그 기준의 금액을 명확하게 확인할 수 있는 문서가 따로 있을까요?

아슬아슬할 것 같아서 정확히 어떻게 확인해야 하나 싶어서요

Answer 1

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

정부 대출 소득은 실수령액이 아닌 세전 총급여를 기준으로 하며 성과급과 상여금이 모두 포함된 부부합산 연 소득으로 자격을 심사합니다. 정확한 수치는 근로소득 원천징수영수증의 총급여 또는 국세청 소득금액증명원의 과세대상급여액을 통해 소수점까지 명확하게 확인이 가능합니다. 식대나 자녀보육수당 같은 비과세 소득은 심사 대상 금액에서 제외대므로 기준선에 아슬아슬하다면 명세서상 비과세 항목을 뺀 실제 과세 대상 금액을 다시 계산해 보셔야 합니다. 대출 신청 시점에 따라 전년도 혹은 전전년도 소윽이 기준이 될 수 있으니 소득 변화가 컸다면 어느 해의 서류가 본인에게 유리할지 은행상담을 통해 미리 확정 짓는 것도 중요합니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 정부 대출 소득 조건에 대한 내용입니다.

소득 조건은 일반적으로 국세청에 보고가 된 소득을

기반으로 측정이 됩니다.

즉, 소득 보고가 된 소득입니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

주택담보대출 및 정부 대출의 소득 조건은 부부 합산 연소득을 기준으로 하며, 근로소득뿐 아니라 사업소득, 기타소득 등 모든 소득이 포함됩니다. 신용, 기존 대출 상황, 대출 상품별 소득 기준, 가족 상황, 세대주 여부도 심사에 영향을 미치므로, 신청 전에 본인과 배우자의 소득증명서, 건강보험료 납부확인서 등 공식 서류를 준비해야 하고, 은행이나 주택금융공사에 정확한 산정 기준을 문의하는 것이 필요합니다.

Answer 4

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

질문주신 정부 대출의 소득 기준은 세전 총급여를 원칙으로 하고 있습니다.

보통 최근 1개년 소득을 기준으로 보고 있으며, 가장 정확한 문서는 세무서나 홈택스에서 발행한 소득금액증명원이나 근로소득원천징수영수증으로 확인 가능합니다.

대표적인 정부대출중 디딤돌 대출은 6000만원 이하, 보금자리론은 7000만원 이하, 신생아 특례는 1.3억원 이하가

소득기준 이라고 보시면 될 것 같습니다.

도움 되셨길 바랍니다 ^^