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아파트 양도세 얼마 내는지 궁금합니다

생애 첫 아파트 거래를 하는데요.

2020년 1억 6천 샀었고 내년 2026년에 2억 5500에 팔 예정이라면 매도자는 양도세를 얼마 내나요?

2개의 답변이 있어요!

  • 문용현 세무사

    문용현 세무사

    세무회계문

    ∙

    안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

    해당 주택 말고 다른 주택이 없다면 2년이상 보유(취득당시 조정지역이라면 2년 이상 거주)하셨다면 1세대 1주택 양도세 비과세를 받을 수 있어 양도세는 납부하지 않습니다.

    도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

  • 이용연 세무사

    이용연 세무사

    이용연세무회계사무소

    ∙

    안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

    세법상 1세대가 양도일 현재 1주택에 해당하며, 소득세법상 1세대

    1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역

    내애서 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 유상으로 양도

    하는 경우 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대해서는 양도소득세가

    비과세될 수 있습니다.

    따라서 1세대 1주택으로서 상기의 비과세요건 충족하였는 지 여부를 미리

    확인해 보시기 바랍니다.

    답변이 도움이 되기를 바랍니다.