집을 언제쯤 사는 게 좋을까요?

Question

집 매수를 고민하고 있습니다.

집을 지금 사야한다고 하는 사람도 있고, 더 떨어질테니 좀 더 지켜보다 사야 한다고 하는 사람도 있습니다.

집 값은 언제까지 떨어질까요?

집 매수 적정시기를 언제로 잡아야 할지 감이 안 옵니다. 조언 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 이원진 경제·금융전문가입니다.

집을 언제 사는지는 타이밍 잡기가 쉽지 않습니다. 개인적으로는 앞으로 2-3년 동안은 금리 인상 및 부동산 경기 침체에 따라 부동산 가격이 하락할 것으로 보여집니다. 그래서 3-4년 뒤에 집을 사는 것이 적기가 아닐까 싶은데요. 다만 구매할 때는 이자가 감당할만한 수준인지를 꼭 계산하여 감당할만한 수준 내에서 대출을 받는 것이 필요합니다.

Answer 2

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

현재로서는 집매수시기는 금리인하가 되는 시기가 적당하다고 생각되는데요

미국의 금리인상기조는 내년 상반기까지 예정되어 있어 우리나라의 금리인상시기도 내년상반기까지는 이어질 것으로 판단됩니다.

경기침체를 우려한 금리인하시기는 빠르더라도 2024년도 상반기정도가 될 것으로 예상되어 집을 구입하신다면 내년 하반기나 2024년도 상반기쯤을 고려하시는 것이 좋을 것 같습니다.

좋은하루되세요!

Answer 3

안녕하세요. 이예슬 경제·금융전문가입니다.

부동산 매매는 개인의 의견이 있고 어느 지역을 매매하느냐에 따라 내용이 달라질 수 있지만, 일반적인 상황이라면 조금 더 상황을 지켜봐야하지 않을까 싶습니다.

금리인상 등의 이슈가 계속되면서 점점 부동산 시장이 매수인 우위시장으로 바뀌고 있는 것으로 보입니다. 제일 싼 가격에 부동산을 매입하는 것은 불가능에 가깝겠습니다만, 꼭 필요한 상황이 아니라면 적어도 올해는 지켜보는게 맞지 않을까 싶습니다.

Answer 4

안녕하세요. 성삼현 경제·금융전문가입니다.집구매가 투자목적이 아닌 거주목적이라면 굳이 고민할 필요는 크게 없다고 보여집니다. 물론 집을 저렴하게 구매하면 좋긴하겠지만 바닥을 아는 순간 이미 놓칠수 있기때문입니다.지금과 같은 시장분위기로는 집값 하락은 하락세를 이어갈것으로 보이지만 바닥이 어디인지 할수가 없기에 어느정도 적정선에서 고민을 해보시길 바랍니다.

Answer 5

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

미래는 아무도 알 수 없습니다.

현재 기준금리가 계속 올라가고 있고 이에 따라서

당연히 부동산 시장이 하락할 가능성이 높지만

아무래도 바닥은 확인할 수 없기 때문에 전세가대비 주택 매매가,

주택매매건수, 집값하락율 등 여러가지 지표들을 토대로 본인의 기준을

만든 후, 구입하시는 것이 좋을 것 같습니다.