안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
정확하게 가늠하기는 어렵겠습니다 만, 조금더 기다리시는게 옳지 않나하고 조심스럽게 제안드리고 싶습니다.
정부가 대출 규제완화 등의 거래활성화를 도모하려는 정책을 펴고 특례보금자리론 등 실수요자를 위한 정책으로 일시적으로 급매물이 소화되고 거래량이 일시적으로 늘어나고 있다지만 금명간 회복은 시기상조라 사료됩니다
다시 거래는 소강상태고 미국연준의 기준금리가 올해까지는 6월까지 5.5%상단으로 인상예정이고 우리나라도 지난번 3.5%동결이 오판이라 국채금리가 오르고 있고 외국인 주식시장에서 매도일변도라 3.75%로 인상이 예상됩니다.
주택시장도 미분양은 더 늘어나고 경기는 침체되고 매수심리가 살아나지 못하고 가격 하락세가 지속되고 있는 것입니다.
상승을 동반한 거래량의 증가와 미분양이 해소되고 금리가 하향조정되어 부동산의 방향이 새롭게 설정되지 않는 한 주탹가격은 하락추세일 것이고, 이러한 고금리 체제는 년말까지 지속될 예정이어서, 올해까지는 지금의 주택의 하락기조가 계속될 것이라는게 많은 전문가들의 중론인거 같습니다.
