자가 집은 언제쯤 구입하는 것이 좋을까요?

Question

안녕하세요 . 아파트를 구입하려고 고민 중인 가장입니다

아파트 가격이 더 떨어질까요. 좀더 기다리는 것이 좋은지 언제쯤 구입하는 것이 좋을까요

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

부동산 시장이 불안한 만큼 명확한 답변을 드리기는 어렵습니다. 결국 본인이 판단하셔야 하는 부분이며, 현재상태에서는 부동산PF대출위기나 경기침체등의 악재가 있기 때문에 실구매를 적극 권해드리기는 어렵습니다. 다만 이후 내외부상황이 변경되면 부동산 시장 상황이 달라질수 있기에 결국 시기보다는 현재 본인 자금상황과 주택유지에 필요한 자금계획등이 분명하다면 구매를 하셔도 나쁘지는 않습니다. 결론적으로 실거주를 목적으로 한다면 원하는 매물이 있고, 해당 주택구매, 유지가 가능한 재정상태라면 구매를, 단순 투자목적이라면 관망을 하시는게 좋을듯 보입니다 .

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

아파트의 가격은 이제부터는 상승보다는 보합 내지 더 내려갈 가능성도 많습니다. 이미 많이 오른 분양가로 인해서 건설사들은 공급을 줄이고 기존공급으로 전세 물량과 매매 물량이 나오기 때문에 한동안 비과세 혜택과 대출금 상환등으로 매물이 쏟아져 나옴과 동시에 전세수요가 점차 증가하여 매매가격은 내려가고 전세가격은 올라갈 수도 있습니다. 이때 잘 판단하녀 내집 마련을 시도해보는것도 좋습니다.