아파트 평수 얘기할때 공급면적으로 하나요, 전용면적으로 하나요?

실평수는 '전용면적' 기준으로 알고 있는데요, 어르신들 얘기하는거 보면 아파트 평수 말할때 '공급면적' 기준으로 얘기하더라고요. 어떤 게 맞나요?