집담보대출이 끼여 있는데 이사가고싶어요?

여기는 지방이고 집가격은 1억2천 정도 입니다 집담보가 4천만원 정도가 있는데 이사 가려면 어떻게 하는게 좋을까요 4천다 갚고 이사가야할까요? 아님 다른 방법이 있을까요? 그냥 가지고잇는돈은 1천만원 정도 있어요.