미국 금리가 현재는 인상 가능성이 있다 하는데, 가령 인하가 된다면 국내 부동산 경기가 나아질까요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
미국연준의 기준금리가 내리게 되면 환율 안정이 되고 국내 금리도 당연히 내릴 수가 있습니다.
기축통화가 달러이다보니 우리나라 금리는 미국 금리에 연동돌 수 밖에 없고 금리가 하향조정되면 대출이자부담의 완화로 부동산시장에 긍정효과로 매수심리가 살아나 시장이 활성화가 예상됩니다
안녕하세요. 최동균 공인중개사입니다.
금리가 낮아지면 시장이 다시 활기를 띨 수 있겠죠. 일반적으로 부동산 거래는 자기자본보다 은행 돈을 더 많이 사용해서 거래하는데(레버리지) 그 은행 돈을 빌리는 대가가 저렴해진다면 매매 등 거래량이 증가할 것이라 사료됩니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
1. 질문요지
2. 답변내용
미국기준금리는 세계경제에 미치는 영향이 크다고 할 수 있고 또한 금리는 부동산 경기에 큰 영향을 미치게 됩니다. 만약 미국 기준금리가 인하된다면 부동산 시장에는 좋은 영향을 미칠 수가 있습니다.
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.
미국의 금리가 내려가면, 반대로 해외인 입장에서 우리나라는 경기가 회복됩니다. 따라서 부동산 경기도 회복됩니다. 허나 경기가 회복된다하여, 부동산 가격이 내려가거나 올라간다고는 확답할 수 없습니다. 감사합니다.
