융자없는 전세집은 무조건 안전할까요?

이번에 전세 원룸을 들어가게되었는데요.

계약전 등기부를 보니 융자없고 근저당? 도 없다고 나오셔서

2년간 안전하다 싶으면 전세보증보험을

굳이안들어도 되지않나 싶어서 그렇습니다...