전라도 광주 건설사 부도로 조합원 분양권 어떻게 하나요.
조합원으로 분양받았는데 지금은 건설사 부도가 나서 조합장이 추가분담금 이야기를 하는데 어떠헤 하나요.
분양을 받아야 하나요 아님 포기를 해야하나요. 분양권 포기시 모든걸 포기해야 하난요 아님 일부 돈을 돌려 받을수 있나요.
걱정 입니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
건설사 부도로 인한 조합원 분양권 문제는 매우 복잡하고 어려운 상황입니다.
건설사 부도 후 대한주택보증에서 새로 정한 입주예정일에 입주하지 못한 경우, 지체보상금을 받을 수 있는지 확인해야 합니다. 추가분담금은 공사비 상승 등으로 인해 발생할 수 있으며, 이는 조합원들이 부담해야 할 수도 있습니다.
분양권을 포기하는 경우, 일반적으로 계약금을 포기해야 할 수도 있습니다. 그러나 분양 계약해지 시 환불이 가능한 경우도 있으니, 계약서의 조건을 잘 확인하고 법적 조언을 구하는 것이 중요합니다. 건설사 부도로 인한 문제가 발생했을 때, 법적인 조언을 구하는 것이 중요합니다. 분양권 계약해지 및 계약금 반환 가능한 상황에 대해 전문 변호사와 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.
시공사 변경 시 추가분담금이 발생할 수 있으며, 이 경우 조합원들은 더 높은 가격에 아파트를 분양받게 될 수 있습니다.
결론적으로, 분양을 받을지 포기할지 결정하기 전에, 계약서를 꼼꼼히 검토하고, 추가분담금의 규모와 조건, 법적인 조언을 받는 것이 중요합니다. 또한, 조합장과의 소통을 통해 추가분담금에 대한 구체적인 내용을 파악하고, 다른 조합원들과도 상의하여 공동의 대응 방안을 모색하는 것이 도움이 될 수 있습니다.