청년전용 보증부월세대출 질문입니다

Question

사진과 같이 3천에 40짜리 오피스텔을 입주하려고 하는데 월세보증금 대출이 최대 2100만원이 나온다고 합니다. 그럼 나머지 900만원은 순수하게 제 현금이 필요한건가요? 그리고 2년치 월세 대출 960만원은 매달 이자 4,000원씩 납부하다가 2년 계약 끝나면 한번에 960만원을 납부하는 시스템인가요? 저는 월세 대출보다 보증금 3천만원에 대한 최대 대출을 원하는데 다른 청년전용 대출이 있는지 궁금합니다.

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Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

보증금 3000만원 / 월세 40만원의 월세에 대해서 청년전용 보증부월세대출 지원 사항은

보증금 3000만원에 대해서 70% 2100만원을 지원을 해주고 그 이자로 1.3% 매달 22,750원을 납부를 해야 하고,

또한 월세의 경우도 매달 40만원일 경우 2년 하면 960만원 중에 50%이 480만원을 1%로 지원을 해서 매달 이자 4000원을 지급을 하는 것입니다.

즉 보증금낼때 자기자본 900만원 + 대출 2100만원으로 해서 임대인 주고

매달 월세 자기자본 20만원 + 대출 20만원 해서 임대인 주고

매달 보증금 이자 22,750원 과 월세대출 이자 4,000원을 은행에 납부를 하는 시스템으로 보여 집니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

보증금 3천에 대출 최대 2100만원 받으시면 본인 현금은 900만원은 스스로 마련하셔야 합니다.

대출이자 22,750원은 매달 내시고 추후 대출 만기 시 2100만원 완납하시면 되겠습니다.

감사합니다.