부동산 임대차계약, 매매계약 등의 거래에서 법무사의 역할은 무엇인가요?

부동산 공부할 때 보면 종종 법무사분들이 등장하는데 법무사분들이 하는 역할이 무엇인지 설명 부탁드립니다.

감사합니다.