안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
여러 기법이 있지만 상가는 뭐니뭐니해도 수익성을 따져야 합니다.
수익성 지수법이라고 투자로부터 예상되는 현금 유입의 현가합을 현금유출의 현가합으로 나눈 비율을 말하는데 수익성지수가 1보다 큰 투자는 채택, 작은것은 기각하는 것으로 1보다 큰 것 중 가장 큰 수익성을 찾아서 투자하는 방법입니다.
하지만 절대적인 것은 없습니다. 지방으로 갈수록 수익성이 높지만 인구감소, 부동산자체의 싯가, 현금유동선은 떨어지니깐요.
도움되셨다면 추천!!!!!!!!!좋아요!!!!!!!! 부탁드립니다.
