가장 효율적인 부동산 투자 방법이 궁금합니다

사람마다 부동산 투자하는 방법이 모두 다 다르겠지만 전문가들 입장에서 볼때 가장 효율적인 부동산 투자 방법이 어떤 것일지 궁금합니다