초등학교를 품은 아파트, 이른바 **'초품아'**는 큰 도로를 건너지 않고 안전하게 등하교할 수 있다는 점에서 어린 자녀를 둔 학부모들의 선호도가 압도적으로 높아 주변의 다른 아파트보다 집값이 상대적으로 더 높고 안정적으로 형성되는 것이 사실입니다. 특히 인근에 유해시설이 들어설 수 없는 법적 보호를 받아 쾌적한 주거 환경이 유지되고, 부동산 하락기에도 실거주 수요가 탄탄하게 받쳐주어 방어력이 좋다는 장점이 있지만, 학교와 너무 인접한 동의 경우 낮 시간대 소음이나 종소리, 등하교 시간 차량 혼잡 등이 발생할 수 있다는 점은 매매 시 함께 고려해야 할 부분입니다.