모아주택과 신통기획의 차이점이 뭔가요

Question

둘 다 재개발 관련된 내용이라고 하는데 솔직히 차이점을 모르겠습니다.

기존의 뉴타운보다는 작은 단위로 진행이 되는건 알겠는데 모아주택의 장단점과 신통기획의 장달점이 뭘까요.

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

모아주택이란

신축·구축 건물이 혼재해 대규모 정비사업이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나의 그룹으로 묶어 대단지 아파트와 같은 주택을 공급하는 서울시의 지역 단위 정비 방식입니다.

신통기획이란.

재건축,재개발 부분으로 나누어져 있는 신통계획은 정비사업 초기부터 해당 지자체가 정비계획안 수립을 지원해 통과 가능성이 높고 인허가 절차를 간소화하여 사업기간이 짧습니다.

Answer 2

안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.

모아주탹방식의 개발을 히는 경우에는 소규모인 주택에 대해서도 재개발을 할 수 있는 점이 가장 큰 메리트입니다.

신통기획방식의 개발은 기존의 정비사업이 사업을 진행하는데 통상 15여년이 소용된다고 가정한다면 그 기간을 10년 이내로 빠르게 처리하는 것을 의미하는 사업으로 정비사업의 원활한 수행에 장점이 있습니다.