안녕하세요.이번에 전월세 계약기간 만료로 신규 계약서를 쓰려고 합니다.근데 월세 5만원을 인상해서 계약을 하자고 해서요혹시 계약 이후 최대 몇퍼센트의 금액을 올릴수 있으며 합의를 볼 수 있는 부분인지 궁금합니다.