안녕하세요. 전월세 계약이후 인상에 대해 질문드립니다.

Question

안녕하세요.
이번에 전월세 계약기간 만료로 신규 계약서를 쓰려고 합니다.
근데 월세 5만원을 인상해서 계약을 하자고 해서요
혹시 계약 이후 최대 몇퍼센트의 금액을 올릴수 있으며 합의를 볼 수 있는 부분인지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

계약갱신청구권을 사용하여 재계약을 하는 경우 5%이내에서 증액이 가능합니다.

보증금 5%, 월세 5% 각각 증액이 가능합니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임대차계약기간 중 임차인의 계약갱신 청구권에 의하여 재계약을 하는 경우 임대인은 기존 보증금 또는 월세 중 5% 범위 내에서 인상 가능합니다. 기타 사항은 임대인과 협의후 해결해야 하는 사항입니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

계약갱신의 경우 최대5% 계약을 인상할수있고 이를 초과하면 새로운 계약으로 봅니다.