도시지역, 자연녹지관련 문의 입니다.

안녕하세요.

도시지역내 자연녹지이고 임야인데요, 전원주택으로 이미 산지전용허가를 내고 건축허가는 소형 전원주택으로 내 놓은 상태인데요,

그런데 이곳에 카페 및 펜션, 그리고 주거용으로 설계변경을 하려고 하는데요, 가능한지, 변경 절차에 대해서 참고할만한 곳 혹은 어디에 의뢰를 드려야 할지 궁금합니다.

추가로 자연녹지인 임야에서 민박이 아니라 숙박업허가 받아서 펜션을 운영할수도 있는지 궁금합니다.

감사합니다.