미혼자가 생애최초 디딤돌 대출받아 집을 매매하고 이후 시간이 지나 혼인신고하면 바뀌는것이 있나요?

Question

미혼자가 생애최초 디딤돌 대출로 대출받아 아파트를 매매하여 살다가 시간이 지나 결혼을하고 혼인신고를 하면 대출과 관련하여 바뀌는것이 있는지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

미혼 상태에서 생애최초 디딤돌 대출을 받아 집을 매매한 후 혼인신고를 하시더라도, 기존에 받으신 대출에는 일반적으로 아무런 영향이 없습니다. 대출 심사는 대출을 실행하는 시점의 조건들을 기준으로 이루어지기 때문에, 이후에 혼인신고를 한다고 해서 대출 조건이 변경되거나 불이익이 발생하지는 않으니 걱정마세요^^

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

혼인 자체로 기존 대출 조건이 소급 변경되지는 않습니다. 다만 이후 추가 대출이나 갈아타기 시 부부 합산 소득이 반영됩니다. 기존 대출은 유지되는 경우가 일반적입니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 미혼자가 생애최초 디딤돌 대출을 받아 집을 매매하는 것에 대한 내용입니다.

일단 집을 매매하시고 시간이 지나 혼인 신고를 하면

특별하게 바뀌는 것은 없을 가능성이 높지만

혼인으로인해서 금리가 더 낮은 대출을 발견하면 대환을 하시면 됩니다.

Answer 4

미혼일 때 받은 디딤돌 대출의 경우 기혼으로 바뀌게 되어도 기존과 동일하게 유지되며, 결혼 후에도 동일한 주택으로 동일 주택에 한해 연장이나 대환(갈아타기)이 가능합니다. 다만 소득과 자산 기준이 변동될 수는 있습니다.