법원경매는 어디서 배울수있나요?

Question

법원 경매로 부동산을 매입하는것은 어떻게 공부하여야하나요?

경매가 저렴하게 살수있는 기회가 되기도 하지만 복잡한 문제가 있는 경우가 많다고 하더라고요

잘못 낙찰 받으면 곤란한 경우도 많다고 하던데

체계적으로 공부하려면 어떻게 하는것이 좋을까요?

Answer 1

돈들이지 않고 하는 경매 공부는 유튜브를 검색하면 많이 나옵니다. 시간 내서 들어 보면 도움이 됩니다.

그다음은 각 지역마다 경매를 전문적으로 강의 하면서 임장 활동(경매 물건 방문)을 통해 각 사례별로 가르쳐 주는 곳들이 많습니다. 지역 광고 지면이나 네이버에서 검색 해보면 많이 나옵니다.

경매는 시세를 파악하고, 그리고 가장 중요한 법적인 권리 관계를 파악하여 해결책을 찾아 내는 틈새를 공략하는 것이 가장 큰 이윤을 남기게 됩니다. 근저당 순위와, 유치권을 깨는 방법, 기존 세입자들과의 협상과 내보내는 행위등은 법만으로 해결할 수 있는 것이 아니라 전략적인 접근과 방법론을 현장 상황에 맞게 대응해야 하는 경우의 수들이 다양하기 때문입니다.

그런데 제입장에서는 돈을 벌어도 내눈앞에서 남의 눈에 눈물 흘리는 모습까지 보면서 법의 교묘한 틈새를 이용하여 재산권을 내것으로 만들어가는 과정이 감당 할 수 있을까 하는 부분에 대한 고민으로 경매는 안하게 되었습니다.

한동안은 사이버 대학에서 부동산학과 공부도 하고 열심히 했었지만......