아파트한채를가지고있는데요 이자를 얼마를 더내야하는건가요

Question

아파트거래되는가격이 5억정도이고

아파트담보대출이 1억5천정도있다면

지금금리가올라서 대략적으로

1년에 내야할 이자는 어는정도

되는건가요

Answer 1

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

개인신용도, 거래금융사에따라 다르겠지만 담보대출이자가 5%라고 한다면

1.5억×0.05=750만원

연간 750만원이 나옵니다.

요즘은 거치없이 원금도 같이상환하면 금리우대조건이 있어 원금도 같이 상환하는경우가 많습니다. 보통35년분납

1.5억÷420=원금 월납은 357천원

원금357,000원+이자625,000원=월 982,000원 정도 납입할듯 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

대출금리를 구성하는 기준금리와 가산금리가 합쳐져 구성되며 기준금리는 코스픽금리등으로 누구나 동일하게 적용되는 금리이며 가산금리의 경우는 개인에따라 여러가지 요인들로 인해 달라집니다. 그래서 정확한 대출금리를 모르기에 정확한 계산은 어려우나 대략 6%대 대출금리라고 하면 1년이자는 900만원이고 월75만원정도 나오게되며 이는이자만 계산된 부분이니 원금이 같이 나가는 상황이라면 이보다 훨씬커지게 됩니다.