주택을구입 하고 싶은데 이자율이 얼마나 더 오를까요?

Question

아파트를 구입하려 하는데 50% 대츨이 필요한 상황입니다

지금도 이자율이 높은데 더 오른다니 걱정입니다.

과연 얼마나 오를지 전문가님의 답변 주시면 감사하겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

우리나라의 한국은행 기준금리는 현하의 경제환경에서 울며 겨자먹기로 미국의 연방준비제도 이사회에서 겨ㄹ정하는 중앙은행기준금리

(현재3.25%)를 따라갈 수 밖에 없습니다.

아래 기사에 따르면 앞으로 미국 연준에서 금리를 추가로 인상예정이랍니다.

"미국 FOMC 위원들의 금리 인상 전망을 보여주는 지표인 점도표(dot plot)에서는 올해말 금리 수준을 4.4%로 예상했다. 이는 6월 점도표상 3.4%보다 더높아진 것이다.

점도표에서는 내년말 금리 전망치는 4.6%로 6월(3.8%)보다 0.8%포인트 상향됐다."

아마도 우리나라도 위의 금리를 따라갈 수 밖에 없을 것입니다.

부디 더 깊이 생각하셔서 잘 살펴보시고 좋은 매수시점을 포착하셔서 성공투자 하시기바랍니다.

이상으로 답변이 맘에드셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다!

Answer 2

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

유럽중앙은행도 얼마전 자이언트스텝을 하였기에 한은도 기준금리를 한차례 더 인상할것으로 보입니다.

기준금리가 오르면 대출금리도 더 오를것으로 보이며 현재 4%후반대로 알고 있는데 5%후반에서 6%까지는 갈 가능성이 농후해보입니다.

한없이 오르지만은 않을것으로 보이므로 변동금리를 선택하시는 것이 유리하지 않을까 봅니다.

도움이 되셨다면 추천 좋아요 부탁드립니다

Answer 3

안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.

질문에 기초하여 답변드립니다.

현재 금리인상은 불가피 할 것으로 보이고 금리가 앞으로 얼마나 더 오를지는 누구도 알기 어렵습니다.

물가가 일단 잡혀야 하고 경제적인 추이를 계속 지켜봐야 됩니다.

금리 인상이 추가로 이뤄질 가능성이 높아서 대출을 하신다면 변동금리보다 고정금리로 대출 받는것이 나을 수 있습니다.

그리고 요즘은 매매거래량이 많이 위축된 시기이기 때문에

주택 매매 하기에 적절한 시기가 아니라는 점은 참고하시고 판단하시면 좋겠습니다.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

현재와 같은 상황에서 대출을 일으켜 주택을 매수하신다면, 변동금리보다는 고정금리를 통해 알아보시는걸 추천드립니다. 미국 금리가 계속 오를것으로 예상되고 그에따라 국내금리도 올해까지는 오를것으로 보이기

때문입니다.

Answer 5

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

금리가 어디까지 올라갈지를 예측하기는 쉽지 않습니다.

다만, 현재 기준으로 이미 미국의 기준금리가 우리나라보다 높기에 우리나라도 조만간 다시한번 기준금리를 인상할 것으로 예상되고 미국역시 추가적으로 빅스텝 이상의 금리 인상을 최소 두차례정도는 더 인상할것으로 보여집니다.

반년~1년 사이에 현재보다 최소 1% 정도는 더 올라갈 것이라는게 일반적인 의견입니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드리니다^^