요양원 할려고 하는데 건축면적 등 입소가능인원 궁금합니다.

Question

안녕하세요. 점포겸용으로 나온 대지면적 80평 땅을 구매할려고 합니다.

건폐율 60%

용적율 200%

하면 연면적 160평 나오는것 같아요.

입소 정정원 28~29명 규모로 설계 하려고합니다.

공용공간(화장실,목욕실,간호사실, 복도, 식당, 사무실 등) 필요할것 같아요.

1층 필로티 주차장 (주차 8~9대 확보)
2~5층을 요양원 공간으로 활용 (연면적 160평 활용)

이렇게 하면 최대 가능 입소 정원을 알고싶어요. 현실적으로 최소 28명은 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

대지 면적과 건축 기준을 고려할 때 최소 28명의 입소는 충분할 것 같습니다. 설계에 따라 30명 이상도 가능하며 요양권 설계 시 개인 사무실과 공용공간의 배분, 주차 공간 확보 등 잘 고려하여 건축하시길 바랍니다.

감사합니다.