최근 일본 부동산이 많이 오른 이유는?
안녕하세요
얼마전에 일본 부동산 가격이 상승한다고 본거같은데요
일본은 경제버블에 부동산은 하락으로 알고있는데 요즘 일본경제가 바뀌고 있나요?
8개의 답변이 있어요!안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
최근 일본 부동산이 상승하였던 것은 엔저로 인해서 일본의 관광객 유입이 증가하였고 일본 기업들의 실적이 상승하게 되면서 시장에 유통되는 화폐의 양이 증가하기 시작하면서 발생한 상승이라고 보시면 되세요
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
최근 일본의 경제가 살아나면서
저금리 및 유동성 등이 확보되면서
주식시장과 더불어서 부동산 까지 가격이
상승하였다고 볼 수 있으니 참고하세요.
안녕하세요. 이명근 경제·금융전문가입니다.
도쿄 중심가 신축아파트 평균가격이 30프로 이상 상승했다는 기사는 본거 같습니다 용지취득 건설비증가로 올랐다지만 아직 올라서 1억엔 정도더라구요 서울보다 싸네요 ㅎㅎ
안녕하세요. 곽주영 경제·금융전문가입니다.
전세계적인 인플레이션의 영향으로 세계 각국이 고금리 정책으로 전환한 와중에도 일본은 상대적으로 물가가 안정적이고 아직까지도 제로금리 정책을 유지하고 있습니다. 이러한 저금리 정책으로 일본 부동산 또한 상승기조를 보이고 있습니다.
안녕하세요. 이철민 경제·금융전문가입니다.
일본 주식시장도 요즘 활황이고 경제가 전반적으로 살아나고 있습니다.
부동산가격은 오르고 있는데 지난해 도쿄 23구에서 새로 지어진 아파트의 평균 가격이 전년 대비 39.4% 상승했다고 하고 이는 관련 통계를 집계하기 시작한 1974년 이후 최고 수준이라고 하는데 이는 토지 가격도 상승했고, 건축비용도 많이 올랐기 때문이라고 합니다. 또한 주택 공급 감소도 집값 상승의 주 요인이라고 합니다.
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.
일본의 경우 경제활성화정책으로 인해 낮은 금리를 지속적으로 유지하고 있고 이로인해 내수경기 활성화 외국인투자 증가 등으로 부동산 및 주식이 지속적으로 상승하는 모습을 보이고 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.
부동산은 한가지 요인에 의해 좌지우지 되지 않으며 여러요인이 뒷받침합니다.
경제 성장에 따른 수요 증가, 인구 변동, 금융 정책 등이 부동산 가격 상승에 영향을 줄 수 있습니다. 또한, 투자 등의 요인으로 인해 수요가 증가하거나, 특정 지역의 인기 등으로 인해 가격이 상승할 수도 있습니다.
