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전세보증금에 대해 질문있습니다

전세 만료 기간이 왔는데 임대인이 전세 보증금을 돌려줄 수 없다고 합니다ㅠㅠ 임대인은 그냥 살라고 하는데 사정 상 이사를 가야해서 전세 보증금을 받아야 하는데 이럴땐 어떻게 보증금을 받을 수 있을까요?
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