우리나라만 이런 구조인지몰라도 건설사가 있고, 또 시행사가 있는데요...
건축가격이 높은 요인이 건설사 따로 시행사가 따로 있어서인지 모르겠지만...
건설사, 시행사 역활은 어떻게되나요?
안녕하세요. 소중한악어249입니다. 시행사는 땅을 사거나 재건축할 아파트를 구입 혹은 모집하여 재건축을 하는 역할을 합니다. 시행사는 건설사를 고용해서 건물을 짓게 되는데 보통 시행사가 작고 신용도도 낮기 때문에 큰 회사인 건설사가 보증을 서게 됩니다. 건설사 보증으로 건축과정에 필요한 자금을 은행에서 대출받아서 시행사가 건축을 진행, 분양하고 건설사와 이익을 나눠 갖는 구조입니다.
안녕하세요. 봄여름가을겨울 동화속 은빛파도입니다.
시행사는 대지를 매입하고 공사대금부터 모든 사업자금을 준비하는 역할을 하며 건설사는 시행사로부터 공사금을 받고 건설공사를
진행합니다.
