생활숙박시설과 오피스텔의 차이점은 무엇인가요?
생활숙박시설과 오피스텔은 둘다 원룸이나 투룸처럼 비슷하게 생긴거 같은데 어떤 차이점이 있는건가요?? 그리고 정부에서 생활숙박시설을 오피스텔로 바꿀 수 있도록 규제를 완화해 줬다고 하는데 어떤 장점이 있는건가요??
안녕하세요. 오피스텔은 건축법 용도상 '업무시설'에 속하며 업무를 주로 하며, 업무용, 주거용으로 두루 쓰이며 최근 1~2인 가구가 증가하면서 부족한 주택문제를 해결하는 방편으로 전용면적이 120제곱 미터를 초과하게 되면 바닥난방을 설치하지 못합니다.
생활형 숙박시설은 건축법 용도상 '숙박시설'에 속하며 숙박업 신고를 해야 하며 생활숙박시설 건축기준 요건을 맞춘 시설을 말합니다.
안녕하세요. 근사한침팬지149입니다.
원룸과 오피스텔의 차이는?
원룸
방이 1개인 소규모 주거 형태
오피스텔
:오피스+호텔
즉, 주거와 업무를 경하는 형태
원룸, 오피스텔은
보통 1인 가구를 위한 주거시설이므로
기본 생활시설이 구비된
풀옵션이 많습니다
다만 원룸은
대체로 주택가에 위치해 있어
주차장이 비좁거나
채광 및 환기 정도가 약한 경우가 있습니다
오피스텔의 장/단점은?
오피스텔은 보통
상업 지구 대로변에 위치해 있는데요
때문에 매연, 소음 등에 취약할 수 있으므로
집을 알아볼 때 이 부분을 신경 써서 봐야겠죠
오피스텔의 외관은
대체로 아파트와 비슷하고
관리사무소가 있기에
내/외부로 관리가 잘 이로어집니다
다만, 매달 내야 하는 월세, 관리비가
원룸보다는 비싸죠
장점
1) 대체로 역세권에 위치해 있다.
2) 고층의 경우, 채광 및 고층 뷰를 누릴 수 있다.
3) 기본 생활시설(냉장고, 세탁기, 에어컨 등)이
이미 갖춰져 있는 풀옵션인 경우가 많다.
4) 주차 공간이 넉넉하다.
5) 관리사무소가 있기에 안전하다.
단점
1) 원룸에 비해 월세, 관리비가 비싸다.
2) 상업 지구에 위치해 소음, 매연 등에 취약할 수 있
다.