경제
아파트 건설할때 조경구성이 필수 요소 인가요?
대단지 아파트가 아니고 소단지 집합건을 지을때 아파트 인가를 받으려먼 조경 구성이 필수요소 인가요? 그밖에 인가를 위한 필수 요소가 따로 더 있나요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
네, 보통 일정규모이상의 공동주택의 경우에는 주택법, 건물의 경우 건축법에 따라 각각의 조경설치가 의무로 되어있습니다. 또한 조경설치에 따라 용적률완화등의 혜택도 있기 때문에 옥상이든 외부든 조경설치를 필수로 하는 게 일반적이며, 자세한 법률적 사항은 각 건축법, 주택법을 통해 확인해 보시면 될것으로 보입니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 아파트를 건축할 때 조경계획도 수립됩니다. 이러한 경우 건축설계 인허가시 반영되어 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아파트 건축할때 조경은 필수조건 입니다.
최근에는 강남권을 비롯해 마•용•성(마포, 용산, 성동)을 중심으로 대지면적의 30~40%에 달하는 부분을 조경 면적으로 할애하고 있습니다. 이는 상대적으로 건폐율(대지에서 건물이 차지하는 비율)이 낮아 동간 거리가 넓고 주거환경이 쾌적할 수밖에 없죠.
게다가 최근에는 미술관에서나 접할 수 있는 값비싼 조형물이나 오래된 수목을 심어 입주민들의 자긍심을 높이고 있는데요. 이런 조경 상품들은 하나 설치하는 데만 억대 비용이 든다는 점에서 시공사들의 성의가 엿보입니다.
