주담대를 갚을지 저축을할지 뭐가 유리한지 알려주세요.

Question

주담대 이자가 현지 3.2프로이고 예적금은 4프로 정도입니다. 이럴때 주담대를 갚는게 나을까요 아니면 예적금으로 현금확보하는게 나을까요? 고민이 됩니다.

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

위와 같은 경우에는 예금이 4%이기에

세금 15.4%를 제하더라도 약 3.384의 이자를 수령하실 수 있어

조금이나마 예금을 하시는 것이 유리할 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

현재 주담대의 금리가 3.2%라고 하신다면 예금을 하셔서 현금을 확보해두시는 것이 유리할 것으로 보이네요

Answer 3

안녕하세요. 박지호 경제·금융전문가입니다.

주담대 상환시 중도상환수수료도 고려하셔야하고 예적금의 경우는 이자소득세(15.4%)를 감안하여 결정하시면 됩니다.

- 예적금 금리 4% -> 이자소득세(15.4%) 감안한 경우 실제 예적금 금리 3.38%

주담대 금리가 고정금리이면 예적금을 가입하는게 낫습니다.

만약 주담대 금리가 변동금리라면 금리가 오를지 내릴지 생각해보시고 결정하시면 됩니다.

아래의 글도 참고하시기 바랍니다.

시중은행 예·적금 및 대출금리 비교 확인방법 (lovingpine.com)

Answer 4

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.

주담대는 확인해보셔야 하는 것이 중도상환수수료가 있습니다. 만약 중도상환수수료가 없더라도 이자가 높은 것부터 갚는 것이 맞습니다.