주담대 원금을 조금씩이라도 갚는게 좋은가요?

Question

안녕하세요

4억 주담대를 원리금균등으로 매월 차감중입입니다.

월급에서 몇십만원 여유가 있는데 이것을 주담대 원금상환을 조금씩이라도 하는게 좋을지

아니면 적금이나등등으로 해야나

고민입니다.

어떤게 좋을까요??

Answer 1

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 주담대는 보통 만기가 길지만 이 만기 그대로 납부를 모두하기 보다는 다른 주택으로 갈아타면서

  모두 상환하는 경우가 많습니다

• 따라서 원금을 적극적으로 상환하기 보다는 해당 여유자금을 다른쪽으로 투자하거나 저축하는

  방향을 추천드립니다.

감사합니다.

Answer 2

주택담보대출 원금을 조금씩 상환하면 총 이자 부담을 줄일 수 있습니다.

원금 상환을 통해 대출 잔액이 줄어들어 이자 비용이 감소합니다.

그러나 대출 이자율이 낮거나 투자 수익률이 더 높다면 여유 자금을 적금이나 다른 투자처에 활용하는 것도 고려할 수 있습니다.

또한, 비상 자금을 확보하는 것이 중요하므로 모든 여유 자금을 원금 상환에 사용하는 것은 신중해야 합니다.

자신의 재정 상황과 목표를 고려하여 원금 상환과 투자 옵션을 비교해 최선의 결정을 내리는 것이 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

어떠한 주담대냐에 따라서 다른 것 같습니다.

정부지원상품이기에 이율이 2%라면 차라리 다른 자금 투자처에

투자를 하시는 것도 나쁘지 않으나 4% 이상이라면 중도상환을

고려하시는 것도 나쁘지 않을 것 같습니다.

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

주담대 금리와 시중의 예적금 금리를 비교해보셔서 차이가 많이 안나면 주담대 원금 상환이 좋습니다. 그리고 추후 대출을 받으시기 위한 신용점수 향상에도 예적금 보다는 원금상환이 유리합니다.