청약 통장 없애도 상관없을까요??

Question

안녕하세요

청약통장이 있는데요

현재 1주택자로 무주택 가점을 못받습니다.

거의 추첨제로만 당첨받아야하는 상황이에요

그렇다면 청약통장을 해지하고 그 돈으로 다른데 쓰는게.더 의미있지 않을까요?

Answer 1

안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.

유주택자라 지금 당장은 필요 없을 것

같아도 그대로 두시길 권합니다.

청약통장은 납입회수, 납입금액이

중요합니다.

2년 24회 넣고 나중에 한꺼번에

넣어도 됩니다.

미래 준비차원에서 계속 유지하시기

바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 김혜진 공인중개사입니다.

청약 통장의 경우 납입 기간과 유지 기간이 중요한 통장으로

현재 유주택자라 당장을 쓸 일이 없을 것 같아 아까우신 마음은 이해하지만

추후 부동산 정책이 바뀐 후 다시 가입하시면 그만큼 또 시간이 흘러야 통장을 사용할 수 있고 (1순위의 경우 2년)

유주택자라 하더라도 추후 85제곱미터 이상의 추첨제 물량에 청약 도전해볼 수 있고

비규제지역에서도 조건에 맞는다면 사용하실 수 있으니 적금이다 생각하시고 유지하시는 게 더 좋을 것 같습니다~

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다!

Answer 3

안녕하세요. 김지현 공인중개사입니다.

2000만 청약통장가입 시대지만 유지하는 것을 추천드립니다.

1.민간분양

비규제지역

1주택이상이라도 청약이 가능합니다.

규제지역

기존 주택 처분조건으로 가능합니다.

물론 m2의 제한과 무주택자들에 비해 덜 뽑지만 추첨제로 가능합니다.

2. 급전이 필요할시 95%까지 대출이 됩니다.

대출을 하더라도 납입회차, 가입기간에 영향을 주지 않습니다.

3. 청약제도 변경가능성

정부 정책의 변화

4.공공분양

무주택시 통장납임금액이 가장많은사람 순서 (한달에 최대10만원씩인정)

혹시라도 주택을 팔고 공공분양으로 하실경우

Answer 4

안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.

돈을 어떻게 사용할지 결정하는 일은 개인의 선택입니다.

다만, 청약은 시간이 필요한 투자로 지금 현재 1주택자라 경쟁이 치열하다고 할 수 있지만 앞으로 향후에 다시 청약이 필요한 시점이 온다면 지금 청약통장을 해지하는 것을 후회할 수 있습니다.

상황은 계속 변화하고 내 포지션도 변할 수 있기 때문에 꼭 필요한 금액이 아니라면 보유하고 있는걸 추천해 드립니다.

Answer 5

안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.

청약통장의 유지에 대한 문의 주셨습니다

먼저, 문의주신 추첨제는 가점제에 비해 경쟁이 치열하고

당첨된 가능성이 높지 않은 것이 사실입니다

이러한 점에도 불구하고 청약이라는 제도 자체가 유지되는 한

가능성이 계속 있고 또 정책이 어떻게 바뀔지 모르기 떄문에

저는 개인적으로 유지하시는 것을 추천드립니다

감사합니다

Answer 6

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

1주택자라서 청약을 해도 당첨이 죄지 않는다 하더라도 청약통장은 계속 유지하는 것이 좋습니다.

앞으로 보험을 들었다고 생각을 하세요. 지금은 그다지 효과가 없어도 나중에는 좋은 기회가 될수도 있습니다.

계속 유지 하는것이 좋겠습니다.