경제용어 PIR, TRS 의미는 무엇인가요?

Question

경제 용어 PIR(price to Income Ratio)와 TRS(Total Return Swap)의 의미는 무엇인가요?

Answer 1

안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.

PIR이란 연 소득 대비 주택가격 비율을 의미합니다. 이는, 어떤 평균 수준의 주택을 연 평균 소득으로 구입하는데 얼마나 걸리는지를 나타내는 지표입니다.

TRS란 총수익스와프를 의미하며, 기초자산의 신용위험과 시장위험을 모두 이전하는 대가로 수수료를 받는 계약을 의미합니다.

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

PIR은 가구소득 대비 주택가격 비율

TRS는 신용위험과 시장위험을 모두 이전시키는 신용파생상품을 말합니다.

Answer 3

안녕하세요. 정민교 경제·금융전문가입니다.

PIR은 주택 구매능력을 나타내는 지표로 집값 상승이나 하락세를 가늠할 때 소득 수준의 변화를 함께 고려하기 위해 고안된 지표입니다 즉, PIR이 5배라면 5년치 소득을 모두 모아야 주택 한 채를 살 수 있다는 뜻입니다

TRS은 신용위험과 시장위험을 모두 이전시키는 신용파생상품으로, 대출 만기일이 왔을 때 처음에 담보로 내 준 주식과 빌려쓴 돈을 그대로 교환하되 빌린 돈의 상환금액을 환율에 따라 달라지도록 하는 거래방식입니다

감사합니다