지금 이시기 집을 매수해야 하나요?
지금 집을 사야할 때일까요?
많이 집값이 내린듯한데 거래가 많이 있지않은듯하여 조금 걱정입니다. 이때가 때인지 아닌지 긴가민가합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사실 주택 구매를 판단하는데 현 부동산 시장 상황도 중요하겠지만 그 누구도 가장 적절한 시기를 맞출수는 없습니다, 흔히 시장에서 말하는 상승기에는 비싸서 못사고, 하락기에는 더 떨어질까 못산다라는 말이 해당 상황을 보고 나온 얘기일수 있습니다.
사실 실거주로써 주택을 구매하려는 경우에는 원하는 매물이 나와있고 해당 주택을 구매하는데 자금조달과 유지에 문제가 없는 경우에 구매를 결정하시는게 좋습니다.
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안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
최근의 부동산 시장 동향을 살펴보면, 주택 매매 및 전세 가격이 전국적으로 하락세를 보이고 있습니다1. 특히, 수도권과 비수도권 모두에서 매매가격과 전세가격이 유사한 폭으로 하락하고 있으며, 이는 기준금리의 인상과 경기 하방압력에 기인한 것으로 보입니다. 또한, 2023년 들어서 아파트 매매가격 누적 변동률은 -5.12%로 집계되었고, 이는 2년 연속 하락세를 나타내고 있습니다. 이러한 상황에서 집을 사야 할지 말아야 할지 결정하기는 어려울 수 있습니다. 부동산 거래 활성화 시기에 대해서는, 금리 인하가 이루어질 경우 거래가 활성화될 가능성이 있습니다. 그러나 현재로서는 거래량이 감소하고 있으며, 이는 매수심리 위축과 매매가격의 하락세와 관련이 있을 수 있습니다. 결국, 부동산 매수 결정은 개인의 재정 상태, 부동산에 대한 전망, 그리고 개인의 주거 요구와 투자 목적에 따라 달라질 수 있습니다. 현재 시장 상황과 전망을 고려하여 신중한 결정을 내리시길 바랍니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
지금 집을 사야할 때일까요?
많이 집값이 내린듯한데 거래가 많이 있지않은듯하여 조금 걱정입니다. 이때가 때인지 아닌지 긴가민가합니다
==> 주택 매입시기로는 조금 이른 면이 있습니다. 만약 구입을 한다면 가급적 급매물 위주로 매입을 시도해 보시기 바랍니다.