아하
검색 이미지
부동산 이미지
부동산경제
부동산 이미지
부동산경제
활달한원앙297
활달한원앙29724.01.30

근저당권이 아파트 매매가격보다 높은데 매수가 가능한가요?

집주인이 계약 만기가 도래한 상황에서 급매를 해서 보증금을 돌려주겠다고 하는데 매매가 가능한가요?

아파트 매매가격이 4억5천이고

집주인 근저당이 현재 은행권 4억, 개인 1억5천입니다.

5억5천 + 제 보증금 8천으로 총 6억3천인데 이 집을 매수하려는 사람이 이세상에 있을까요??

집주인 말로는 현재 개인 근저당은 본인이 알아서 해결할거고

매매가 이루어지면 은행권 4억만 해결하면 된다고 하는데 매매가 4억5천에 이루어지면

제 보증금 제외하고 은행권들이 본인들 근저당 4억중에 (예를들어) 3억7천만 상환해도 매매를 승인해주나요??

55글자 더 채워주세요.
답변의 개수
1개의 답변이 있어요!
  • 안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

    불가능합니다. 대출을 어느정도 갚으셨는지는 모르겠으나 모두상환해야 가능합니다.

    만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.