종합소득세 관련 3주택자 입니다 재산세 부과 비율도 질문드려요
현재 일산에 명의로 아파트 2채와 오피스텔 한채를 보유 중입니다
오피스텔이 사업자소재로 되어있는데 이게 주택으로 잡히는지
2챠일때와 3챠일때 재산세 부과율이 얼마나 달라질까요???
아예 무지해서 죄송합니다 ㅜ
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현행 재산세율은 △과세표준 6000만원 이하 0.1% △6000만원 초과~1억5000만원 이하 0.15% △1억5000만원 초과~3억원 이하 0.25% △3억원 초과 0.4%입니다. 종합부동세 납세의무자는 올해 6월 1일 기준 현재 인별로 소유한 주택 또는 토지의 공시가격 합계액이 자산별 공제액을 초과하는 사람입니다. 아파트나 다가구 등의 주택 과세대상은 공시가격 6억 원 초과입니다만, 1세대 1주택자는 9억 원 이상을 기준으로 합니다. 세액계산의 흐름은 복잡하니 아래 흐름도 참고부탁드립니다.
https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2353&cntntsId=7735
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김명기 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.업무용 오피스텔이면 주택수에 포함 안될겁니다. 그래서 2주택자 요건이실거같은데. 주거용 오피스텔은 주택수로 잡히는걸로 알고있습니다. 답변에 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김동우 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.업무용 오피스텔이면 주택수에 포함 안될겁니다. 그래서 2주택자 요건이실거같은데. 주거용 오피스텔은 주택수로 잡히는걸로 알고있습니다. 답변에 도움이 되셨으면 좋겠습니다.