안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
토지 매수후 주택등과 같은 건축물을 짓기 위해서는 우선 토지 매수전 건축이 가능한 토지인지를 확인하셔야 합니다. 일반적으로 건축이 가능한 토지 지목은 "대"이며 이러한 지목이 아닐 경우는 지목변경과 같은 행정절차가 필요합니다. 즉 지역내 용도지역과 지구를 확인하시어 목적에 맞는 토지를 찾아 구매하시는게 우선 되어야 합니다. 토지 매입후 건축은 건축사등을 통해 행정절차및 건축절차를 진행하시면 됩니다. 주소의 경우는 건축물 대장이 신설되면 지자체에서 부여하기 때문에 그에 따라 사용하시면 됩니다.
