최근 부동산 시장이 얼어붙고 있는데요
비쌀때 많은 대출을 받고
구매했는데 현재 시세가 대출비용보다
하락할경우 은행에서는
대출만 값으면 별도의 패널티는 없는건가요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
은행은 대출원리상환금을 제때에 상환받는 것에만 관여를 하지, 당해 주택의 가격상승과 하락에는 전혀 관여치 않습니다.
은행은 계약자의 연체가 될경우 연체이자를 물게 할 것이고, 채무 불이행시 손해배상을 청구할 수도 있습니다
이상으로 답변에 갈음합니다.
감사합니다
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
은행이야 돈을 빌려주고 그 돈만 다 받으면 되지요.
그렇게 되면 아무런 문제는 없습니다. 그게 안되니까 보통은 경매로 넘어가고 합니다.
또한 시세가 빌린금액보다 내려가면 아마 은행에서는 내가 갚기전에 대출상환 요구가 들어올것입니다.
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