세입자가 매트리스를 교체요청하면 임대인이 매트리스 교체해줘야 하나요???

Question

얼마전 입주후에 세입자가  3달정도가 지났는데 갑자기 사용중이던 매트리스를 교체해 줄 수 있냐고 하는데 어떻게 대처해야 하나요?

주영민 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.월세인 것이죠? 월세는 일반적으로 해당 집 뿐만 아니라 집안의 소품이나 인테리어까지 월세에 포함되어 있습니다.만일 월세 가격을 정했을 때에 매트릭스의 사용료까지 포함되었다면, 교체해주는 방향으로 가야합니다.다만, 매트리스 바꿔달라고 하는 임차인이면 괜히 이를 시작으로 이것저것 다 바꿔달라고 할까 염려가 됩네요.해당 매트릭스가 사용하지 못할수준인지 아닌지 확인부터 하는것이 좋을것 같습니다.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.매트리스를 옵션으로 임대인이 제공하였다면 임차인은 교체를 요구할수는 있습니다.매트리스의 상태등을 고려해 협의해보시길 바랍니다.

류용준 공인중개사 · Answer

작성한 임대차계약서의 내용에 따라야 합니다.현 시설물 상태로 임대한다는 조항이 있다면 부담하지 않아도 됩니다.매트리스는 소모품이므로 오래되었다면 다음 세입자를 위해서라도 교체하는 것이 옳아보입니다.

부동산

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세입자가 매트리스를 교체요청하면 임대인이 매트리스 교체해줘야 하나요???