경제
1금융권 신용대출 조회시 dsr 초과
분양아파트 입주일이 7월로 다가와서 디딤돌대출 및 신용대출로 중도금대출 상환과 잔금납부를 할 예정인데요. 현재 제 상황은 아래와 같습니다.
0.무주택 세대주,신혼가구,1자녀,외벌이
1.연봉 6500만원
2.Kb직장인든든 신용대출 잔액1250만원
최초 대출액 3000만원 26년 8월 만기
월납부금 원금 50만원+이자8만원
3.kb전세자금대출 잔액4000만원
최초 2018년 6000만원
중도상환 2000만원
월납부금 원금 0원+이자19만원
만기일 올해 10월
7월초 전액 중도상환 예정
4.중도금60% 집단대출 1억9천4백만원
현재 무이자(건설사 대납)이며, 입주지정일부터 이자 발생 예정(월 100만원)
만기일 11월11일로 되어있음
위 상황에 디딤돌대출 상담으로 은행방문하여 현 시점에서 신용대출 조회를 해봤는데 dsr에 걸려서 단 한푼도 신용대출이 안나온답니다.
현 상황에서 안나오는게 맞는건가요?
디딤돌대출 실행 당일 즉시 중도금부터 쳐내고-> 신용조회하면 dsr 계산이 달라지나요?? 아니면 dsr 계산에 변화가 전혀없는건가요??
잔금을 쳐낼 금액이 부족한데 어찌해야하는건지... 궁금합니다.
1개의 답변이 있어요!
현재 DSR 규제로 인해 신용대출이 어려운 상황입니다. 디딤돌대출 실행 후 중도금 대출을 상환하면 DSR이 낮아질 수 있지만, 반드시 성공한다고 보장할 수는 없습니다.
문제 해결을 위해 중도금 대출 조정, 추가 담보 제공, 대출 기간 연장, 다른 금융기관 상담, 부가 소득 창출 등을 고려해 볼 수 있습니다. 최적의 방안을 찾기 위해 금융 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.