경제
627 규제 이후 주택담보대출 6개월내 전입 신고
상황
15억 짜리 집 매수
3억 보증금껴있는
상황
(월세로 살고 계심)만기는 2026년 8월 9일
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대출
dsr 기준으로 신용대출(연봉 내) + 주담대 6억까지 풀로 받아도 dsr 한도 내라 가능하다고 은행 안내 받음
일단 중도금은 신용대출 1억 땡겨서 받고 부모님한테 1억 나머지는 현금
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중도금 및 잔금
1차 중도금 5억
2차 중도금 6억
잔금을 내년 2월 10일 1억
→ 이때 주담대 6억 실행해서 1억내고 세입자분 3억마련하고, 신용 1억 부모님돈 1억 상환
ltv70% 기준으로 한 9억 5천 정도 나오기 때문에
9.5억 - 3억(보증금) = 6.5억을 받을 수 있는데,
627 규제 때문에 6억만 받을 수 있음
그리고 등기는 당일(6월 10일) 칠 예정 (9일이 주말이라..) 근데 이게 6개월 이내라 빠듯 하더라구여 🥲
이게 가능한지 여쭙습니다.. 2월 10일에 잔금을 치루는데, 8월 10일에 전입신고를 하면 6개월 이내일까요? ㅠㅠ
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 2월 10일 잔금을 치르고 8월 10일 전입신고 하면 6개월 이내인가에 대한 내용입니다.
예, 일단 2월 10일에서 8월 10일이면 딱 6개월 이내에
걸리는 기간으로 6개월 이내가 맞습니다.