주택담보대출 심사할때 소득금액이 중요한가요?

Question

안녕하세요. 개인사업자인데요.

제목 그대로 2년 후 주택담보대출을 받아야하는 상황인데

올해 종소세신고시 소득신고가 고민되어 질문 올립니다.

듣기로 최근 3년정도의 소득금액증명원을 요구한다고 하는데

제 질문을 요약하자면

1. 은행에서 대출상담시 소득금액증명원을 요구하나요?

2. 요구한다면 지금부터 소득금액을 최대한 높게 신고해놓는게 유리할까요? (경비처리 없이)

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 주택담보대출 심사시 소득 금액이 중요한가에 대한 내용입니다.

예, 아마도 대출에서 가장 중요한 심사 요소가 있다면

바로 소득 액수입니다.

소득이 확실하고 충분해야지 대출 상환이 되기 때문에 그렇습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

은행에서 대출상담시 소득을 증빙할 수 있는 자료를 요구합니다.

그리고 소득이 낮을수록 금리가 낮은 대출이 가능하기 때문에 굳이 소득금액을 최대한 높게 신고할 필요는 없습니다.(너무 낮으면 대출 한도가 낮기 때문에 자신이 대출 받을 상품을 미리 확인해서 적당한 수준을 유지하는 것이 좋습니다.)

Answer 3

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

1. 대출시 요구할 가능성이 큽니다.

2. 아무래도 소득이 높다면 이에 따른 대출 금액도 커질 것이나 최대한 높게 신고하는 것이 무조건 유리하다고 보기는 어려운 것 같습니다.