경제
생에최초주택담보 대출 DSR 연소득 기준
생에최초주택담보 대출 DSR 연소득 기준은
전년도 원전징수 영수증으로만 하나요?
올해 연봉이 올랐는데 올해 소득 기준으로 증빙은 안되는 건가요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.
올해소득으로 기준으로 증빙이 안됩니다. 올해소득기준이나 전년도 기준으로 선택하라고 한다면 거의 100%이상이 올해소득기준으로 하는게 정상입니다 그 이유는 소득은 올라가는게 정상이기 때문입니다.
즉 정책방향의 일관성을 위해서 DSR산정을 할때는 연소득 기준을 전년도 원천징수영수증을 기준으로 사용하는것이며 부득이하게 전년도 원천징수영수증이 없다면 올해가 아니라 전전년도 기준으로 자료를 쓸수는 있습니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
생애최초주택담보 대출의 DSR 산정 시 연소득 기준은 근로기간이 1년이 넘었다면 작년 기준이 되고, 그렇지 않았다면 올해 급여로 3개월치 기준을 통해 추정소득으로 산정됩니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
올해 기준으로 소득을 다시 제출하여 은행에 현재 기준으로 소득을 인정 받을 수 있습니다
DSR을 산정할 당시에 무조건 과거 소득으로만 계산이 되어야 한다는 법은 없고 대출을
받으려는 은행의 재량에 따라 차이가 발생합니다.
감사합니다.