가족간 아파트 거래이 증여세관련문의

Question

제 명으로 아파트가있습니다 이걸 누나에게 줄려고하는대 증여 해야 하나요? 판매하야 하나요?

아파트 거래가는 1억즘 합니다 ..

Answer 1

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

1억 정도면 증여세가 10%정도라서 낮은 편이지만,

만일 매도 하게 되면, 취득세가 1.2% 정도 되겠고요.

즉 취득세가 거의 항상 저렴하게 될겁니다.

그런데 매도하려면 실제 누나가 돈을줬다는 증빙이 필요하고,

누나분의 소득이 1억을 매수할정도 되는지도 밝혀야 합니다

생각보다 어려운 작업이 아니니 매도로 하시는 것을 추천합니다.