생애최초 디딤돌 및 버팀목 문의드립니다.

Question

안녕하세요. 30살이고 개인회생 개시 나서 이제 9회차 꾸준히 갚아나가는중입니다. 제가 집을 장만해야하는데지금 신용이 좋지 않은 상태입니다.

일은 꾸준히 5년 이상 4대보험 드는 직장에서 근무했습니다. 디딤돌은 신용이 안되서 신청이 안된다고 기금e 사이트에서 조회되더라구요.

혹시 제가 받을 수 있는 방법이 있을까요?ㅜㅜ 조언 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.

생애최초 주택구입자 대출(디딤돌)은 보통 신용도와 소득 기준을 엄격히 평가합니다. 개인회생이나 신용회복 중인 경우, 기본적으로 신용 상태 때문에 대출 신청이 어려운 경우가 많습니다. 그러나, 일부 조건부로 대출 승인이 가능한 경우가 있으니, 자세한 상담을 위해 주택금융공사 또는 해당 금융기관에 직접 문의해보시는 것이 좋습니다.

버팀목 대출은 주로 전세자금 지원을 위한 상품이지만, 무주택 서민을 위한 금융 지원 제도로 운영됩니다. 신용이 낮아도 소득과 자산 기준이 맞으면 지원 가능성이 있습니다. 다만, 개인회생 중이라면 심사 시 제약이 있을 수 있습니다.

다만, 신용이 낮아도 보증기관(주택도시보증공사 등)의 보증서를 통해 대출을 받을 수 있는 경우가 있습니다. 또한 정책이 변경될 수 있으니 정기적으로 주택금융공사 홈페이지나 서민금융진흥원 등을 확인하는 것이 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

생애최초 디딤돌대출의 경우 무주택자이면서 생애최초 주택구입을 하는 연소득 7천만원 이하의 사람을 대상으로 진행이 됩니다. 버팀목 전세자금 대출ㄹ의 경우 무주택자이면서 한도내에서 전세자금 대출을 진행하지만, 이 두가지의 공통ㅈ넘은 개인회생이 진행이되고 있는 중이거나 신용도가 낮으면 대출이 거절이 될 수 있다는 점입니다. 만약 이러한 상태라면 신용회사의 신용보증을 통해서 진행이 될 수 있습니다. 또는 국가의 대출 시스템을 활용하는 방법도 있으니 이 부분을 확인해보시는 것이 좋겠습니다.

Answer 3

안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.

말씀 주신 것처럼 개인회생 중이시라면 디딤돌 대출과 버팀목 대출은 이용이 불가능하신 게 맞습니다.

현재 상황이시라면 어쨌든 5년정도 정상적인 직장에서 근무를 하셨기 때문에 서민금융진흥원 상품이나 신복위 연계 대출은 가능성이 있으니 위 2기관에 문의를 하심이 좋아보입니다.

(안될 가능성도 크긴 합니다.)

Answer 4

안녕하세요. 경제전문가입니다.

디딤돌 대출

신용점수 및 연체 이력 엄격히 심사하게 되며 개인회생중이거나 진행중이면 대출이 불가합니다. 회생종결 이후 신용이 개선되면 신청이 가능합니다.

버팀목 전세대출

버팀목은 디딤돌보다 조건이 완화되어 있습니다. 다만 개인회생 중이면 금융기관 자체 심사에서 거절될 가능성이 높습니다.

Answer 5

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

개인회생 중이더라도 버팀목 대출을 받을 수 있는데, 다만 조건이 있습니다. 개인회생 절차 완료 후 최소 1년 이상 신용 점수가 회복되어야 하며, 최근 6개월 내 연체 기록이 없어야 합니다. 그리고 안정적인 소득을 증명할 수 있어야 하며, 직장인은 급여명세서, 자영업자는 사업자등록증과 세금 신고서를 제출해야 합니다.

Answer 6

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우에는 개인회생 중이기에

이에 디딤돌 대출이 어려울 가능성이 높습니다.

해당 주택 기금에 문의를 해보셔야 할 것이나

어려울 가능성이 클 것 같습니다.

Answer 7

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 개인회생 중에 있으시면서 디딤돌 등이 가능한가에 대한 내용입니다.

현재로서는 아쉽게도 어려우실 것으로 보이고

개인희생 절차가 마무리 된 이후에 가능할 것으로 보여집니다.