집두채 주택담보대출 이자 어디부터 갚아야할까요?

Question

제가 주택을 두채 가지고있습니다 하나는 현재 거주중인 아파트와 부모님이 살고계신 빌라인데 아파트는 1억5천 년 3.4% 30년상환 빌라는 4천 년 4.2% 30년상환입니다. 둘다 68만원 22만원씩 윈리금균등상환중인데 여유돈이 1000만원 조금 생겨서 중도상환을 하려는데 어디를 갚아야 좋을까요?

Answer 1

먼저 중도상환수수료 부터 체크 해보세요.

중도상환수수료 없는 대출부터 갚으시고,

둘다 중도상환수수료가 있다면 중도상환수수료율이 낮은거 부터,

둘다 중도상환수수료가 없다면 금리가 높은것 부터,

참고로

저 라면 대출 갚지않고 다른곳에 투자 합니다.

원금 10백만원 상환해도 월 납입이자는 크게 줄지 않을겁니다.

매월 납입하시는 대출 원리금이 크게 부담이 되지 않는다면 그돈으로 주식이나 코인에 투자하는 것도 고려해보세요.