부동산 경매 공부 어떻게 해야하나요?
안녕하세요
부동산 경매 공부를 해보구 싶은데요.
어떻게 시작을 해야하는지 막막해서요.
경험있으신분들의 조언을 구해봅니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다..
부동산의 거래관계에 의한 권리의 이전은 보통 매매에 의하는데, 경매를 통해서도 권리를 취득할 수 있습니다.
경매는 개인의 재산을 압류하여 공개매각하는 것으로서 법원에서 현장 입찰로 진행됩니다.
경매를 참여하기 위해서는 아무 자격도 필요하지는 않습니다.
그러나, 부동산의 권리관계는 기본적으로 파악해야 하는데,
이 말인즉선, 권리관계를 알려면 민법총칙이나 부동산 개론 임대차보호법 등의 이론적 기본 공부가 되어 있어야 도움이 될 것입니다.
그리고 당연히 경매의 용어정리, 경매 물건의 열람, 경매서식, 경매절차, 대금의 납부 등 현장실무를 익히셔아 하겠지요.
성공적인 경매를 하기위해서는 철저한 기본지식과 실전기술을 겸비하셔야 할 것입니다.
님의 경매 성공투자를 기원합니다.
이상으로 답변이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다
감사합니다
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
기본적으로 책이나 유튜브등에 경매에 관련된 강의가 많습니다.
경매 용어나 절차등의 기본적인 내용까지는 그런것들로 공부 하시고 그 외에는 학원 내지 유튜브에서도 멤버십으로 실전반을 운영하는 곳들이 있으니 그런쪽을 통해서 작은것부터 경험해보시면 될 것 같습니다.
일단 어느정도 알고 나시면 실제 법원에 가셔서 분위기도 보시고 낙찰안될 가격정도로 경매 신청도 해보시고 관심있는 경매 물건이 어떻게 낙찰되는지 보시다보면 빠르게 적응하실 수 있으실 겁니다.
경매 위주로 운영하는 부동산들도 있으니 그런쪽으로 문의해보셔도 좋구요.
답변이 도움이 되셨다면 추천 한번 부탁드립니다^^!