업무용 오피스텔 보유중인데 신혼집 아파트 구할려고 하는데.. 대출 조언 부탁드려요..

Question

업무용 오피스텔 한채 보유중인데 디딤돌대출을 받고 싶은데 나이가 만 30이 안되는데 가능한가요.... 도저히 인터넷은 얘기가 조금씩 다 달라서 혼동이 너무 오네요..

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

만 30세 미만 단독세대주의 경우 디딤돌대출 제한이 있지만 신혼부부로서 대출을 신청한다면 가능할 수 있습니다. 하지만 디딤돌대출의 핵심은 '무주택세대주' 조건이기 때문에, 현재 보유 중인 업무용 오피스텔이 등기부등본상 용도나 실제 사용 목적에 따라 '주택'으로 간주될 수도 있고 아닐 수도 있어서 이 부분을 한국주택금융공사나 대출 취급 은행에 직접 문의해 보시면 좋을 것 같습니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 업무용 오피스텔 보유 중에 대한 내용입니다.

일단 업무용 오피스텔이 주택으로 보는지 여부가 중요하며

무주택자가 되면 신혼부부 대출, 생애최초 대출 등

정책 대출이 있을 것입니다.

Answer 3

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.

일단 업무용 오피스텔이라고 할 경우 주택 수에 포함되지 않아 디딤돌대출이 가능합니다.

그러나 실제로 거기서 거주하는 경우는 주택 수에 포함되어 1주택으로 인정되어 디딤돌 대출이 불가할 수 있습니다.

일단 이것부터 확인해보셔야할 것 같구요.

그리고 소득수준에 따라 달라지니 상담원과 상담하시는 것이 빠르십니다.