아파트가 몇억 이상이면 대출이 안나오나요?
아파트가 몇억 이상이면 대출이 안나오나요?
사실 경기도 서울권의 집값은 대부분..7억이상은 하는 것같은데..
이정도에 대해서는 대출이 나오나요?
안녕하세요. 박어상 공인 중개사입니다.
지난 2019년 주택 금융위원회가 주택 상위가격과 부동산 점검반 현장조사를 통해 집값 폭등을 일으키는 기준을 ‘15억’으로 설정하고 그 금액을 초과하는 주택에 대해서는 주택담보 대출금지 정책을 도입했었습니다. 그러나 지난 3월 2일부터 현재 2억원으로 설정된 투기·투과지역 15억원 초과 아파트에 대한 주담대 대출한도가 사라지고, LTV·총부채원리금상환비율(DSR) 범위 한도 내에서 받을 수 있도록 하였습니다.
현재 무주택 또는 1주택자가 주택구입 자금대출시는 LTV70% DTI60 %한도내에서 대출 가능 합니다.
특례보금자리 소득에 관계없이 무주택자 또는 1주택자가 9억이하의 주택에 최대5억까지 대출을 실행합니다
안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
부동산에대한 다양한 규제가 완화되고 있는 상황에서 대출규제도 완화되었습니다.
15억 넘는 아파트도 대출이 가능하게되었습니다.
무주택자 LTV대출한도도 20%에서 일괄 50%까지로 확대되었습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
대출은 기존에 15억이상에서는 불가했으나, 최근 규제완화로 허용된것으로 알고 있습니다. 7억대 아파트의 경우 대출에는 문제가 없습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
7억 정도는 대출이 가능합니다.
이전에는 9억원울 초과하는 이라고 되어있으나 최근에는 12억원? 으로 늘어난것으로 알 고 있습니다.
서울권의 경우 대부분 이 금액을 넘고 있기도 해서 더 오를 수고 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
규제지역의 15억 이상은 대출이 안나왔었는데요번 3월2일부터 규제지역 30%,비규제지역 60% 대출이 가능합니다.
