학문
단독상가 와벽 실리콘 코킹작업후 점검하는게 좋나요
2년전쯤에 물이 조금 새서
. 단독상가 외벽 코킹 실리콘 부분보수 했는데요
그이후로 아직 문제는 없는데요.
중간에 미리 점검을 한번씩 하는게 좋을까요??
점검간격이나 점검 방법등 알려주세요
감사합니다
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박정철 전문가입니다.
2년 전 외벽 코킹 실리콘 부분 보수 후 문제가 없더라도, 미리 점검하는 것이 건물 관리에 중요합니다. 코킹 실리콘은 노후화되면 균열이나 들뜸이 생겨 누수 및 단열 불량의 원인이 될 수 있기 때문입니다.
점검 간격은 일반적으로 1년에 한 번을 권장하며, 특히 장마철이나 겨울철 전에 점검하는 것이 좋습니다.
점검 방법은 육안 확인이 기본입니다. 실리콘에 균열, 들뜸, 수축, 변색, 기포 등이 없는지 자세히 살펴봅니다. 창틀 주변, 외벽 마감재 이음매 등 물이 새기 쉬운 부위를 중점적으로 확인합니다. 비 온 후 실내 누수 흔적을 살피는 것도 방법입니다. 직접 점검이 어렵거나 문제가 발견되면 전문가에게 의뢰하여 정확한 진단과 보수를 받는 것이 안전하고 효과적입니다.
안녕하세요. 황성원 전문가입니다.
2년전에 외부 실리콘 작업을 했다면 작업한 부위를 육안으로 점검하면 됩니다. 혹시라도 작업한 부위에 균열이 생겼는지
확인하는게 좋습니다. 그리고 햇빛을 받는 시간이 많은 부위라면 주기적으로 점검하고 보수하는게 좋구요.