재건축 초과이익환수제는 무엇인가요?
재건축 초과이익환수제란 무엇이며, 도시재생 및 주택정비에 어떤 목적으로 도입되었는지
알고 싶습니다. 자세한 설명 부탁드립니다.
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2개의 답변이 있어요!안녕하세요. 봄여름가을겨울 동화속 은빛파도입니다.
개발사업의 시행이나 토지이용계획의 변경, 그밖에 사회 · 경제 요인에 따라 정상지가(正常地價) 상승분을 초과하여
개발사업 시행자나 토지소유자에게 귀속되는 토지 가액의 증가분을 환수하여 이를 적정하게 배분함으로써 토지에 대한
투기를 방지하고 토지의 효율적인 이용을 촉진하기 위한 제도를 말합니다.
안녕하세요. 말쑥한왈라비203입니다.
재건축으로 조합원이 얻은 이익이 인근 집값 상승분과 비용 등을 빼고 1인당 평균 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 최고 50%를 부담금으로 환수하는 제도이다.